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海阳毛衫城的投资发展优势

作者：更新时间：2008年06月02日来源：本站原创点击数：

　　海阳国际针织毛衫城是海阳市委、市政府的重点项目，由佳隆集团负责开发和运营，建成后将是中国北方最大的国际化毛衫针织品采购中心。

　　佳隆集团有限公司创建于1992年，是一家以经营房地产、建筑、高科技电子化学、商贸等为主，跨地区、跨行业的大型民营企业集团，2002年通过ISO9002质量体系认证。集团属下的地产公司具有国家认证的房地产开发资质，是烟台市具有成片开发能力的大型房地产开发企业之一。连续多年被烟台市评为“房地产开发优秀企业”、“房地产开发放心房、满意房单位”、“最具影响力的房地产企业”、“最具潜力商业地产”。

　　海阳国际针织毛衫城旨在建成中国最大的针织毛衫国际化展贸中心，前期目标是打造覆盖胶东的毛衫针织品、生产资料及设备采购中心。包括针织毛衫成衣采购、原辅材料供应、设备供应，外贸出口等，并配套物流中心、品牌中心、技术中心、新闻发布、展览展示和银行、邮政、通讯、幼儿园、超市、宾馆、餐饮、住宅等项目，集生产、加工、成衣交易、原辅料供应、印染、后整理、物流、会展等功能于一体。海阳国际毛衫城启动后将填补北方无大型毛衫批发基地的空白，逐渐发展成为一个具有世界知名度的全球采购中心。

　　海阳国际针织毛衫城总投资20余亿元，占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，共分三期，其中一期占地181亩，建筑面积近12万平方米，拥有商铺1500余间，二期占地419亩，三期占地900亩。

　　一期工程已于2006年9月30日成功封顶，2007年6月9日开盘，目前招商工作正火爆进行，来自浙江濮院、北京、东北、青岛及海阳当地的针织毛衫原辅料企业及酒店、银行业户已先期签订入驻合同。

　　项目荣誉：海阳市委市政府重点项目、“中国针织毛衫创业基地”（中国针织工业协会命名）、海阳市针织毛衫行业协会副会长及秘书长单位、烟台市“十大专业市场”之一，烟台市“服务业双五十”工程的重点扶持项目之一、山东省中小企业创业辅导基地、海阳市旅游行业协会副会长单位。

　　交通状况

　　海阳市位于烟台地区南端，胶东半岛南部，濒临黄海，居青岛，烟台，威海的中心地带，交通优势得天独厚。

　　海阳国际针织毛衫城坐落于海阳市开发区工业园，位于东凤路与青威告诉公路的交汇处，距离青岛，烟台，威海三市的机场均只有40分钟路程；伴随烟台至大连轮渡的开通，中韩轮渡的连接，凤城深水港一期已建成，海阳海运愈发畅通；穿境而过的青威高速公路，海阳国际针织毛衫城就紧靠其在海阳境内唯一一个出入口；铁路方面，蓝烟线过境海阳，货运辐射全国。

　　区位优势

　　沿胶东半岛重要的高速公路——青威高速分布崛起的毛织产业带为海阳增添了无尽的魅力与价值。从地图上，我们可以看到，青岛的纺织，即墨的针织，海阳的毛衫针织，乳山的针织服装，文登的家纺，威海的服装，整条产业带涵盖了纺织品行业的全部环节，而作为中心区域的海阳，这里的需求无限，这里的供给充沛。

　　作为海阳市四个一工程的双重点项目，海阳国际针织毛衫城旨在建立一级批发中心，使针织毛衫实现直销，最大限度地减少中间环节，最大程度地降低商企成本。

　　产业优势

　　作为海阳市的支柱产业，针织毛衫产业最早起步于1965年，拥有40产业历史。全市共有针织毛衫企业650家，其中毛衫企业420家，较大规模的79家，个体加工散户4000余家。现有从业人员8万余人，年出口创汇达4亿美元。产品出口欧美市场，紧随流行风尚，追逐时尚潮流，是中国针织毛衫时尚之都。

　　目前海阳毛衫加工已占国内市场的10%，海阳作为北方最大的毛衫市场，对毛衫原辅料的需求非常大，加之面临产业升级，海阳毛衫业蕴藏着巨大的商机。

　　政府扶持

　　关于鼓励扶持海阳国际针织毛衫城发展的意见

　　海阳国际针织毛衫城作为提升和延伸我市针织毛衫产业发展的重要平台，其发展的快与慢、好与劣，对全市针织毛衫产业的二次创业起着举足轻重的作用。为充分发挥这一平台的集聚优势和拉动效应，鼓励针织毛衫产品、原辅材料、机械设备生产和经营业户，以及提供行业服务的机构入驻海阳国际针织毛衫城，全力推动我市针织毛衫产业向更高层次延伸，向更广领域发展，现对国际针织毛衫城入驻经营业户制定如下鼓励扶持政策：

　　设立机构

　　1 、成立海阳国际针织毛衫产业管理委员会。由市政府分管领导任主任，开发区、市财政局、市工商局、市国局税、市地税局、市质监局、市公安局、市城管局、市民经局等相关职能部门主要负责人任成员，主要负责全市针织毛衫产业的规划发展、综合指导和扶持政策落实。

　　2 、国际针织毛衫产业管理委员会下设两个机构。

　　①招商部：由针织毛衫行业协会的专职工作人员组成，主要负责全市针织毛衫产业的对外招商工作，以承接国内外针织毛衫产业转移。

　　②市场管理办公室：由开发区、市工商局、市国税局、市地税局、市质监局、市公安局、市针织毛衫协会等部门工作人员组成，主要负责国际针织毛衫城的市场管理工作。

　　管理服务

　　1 、封闭管理。对国际针织毛衫城实行“一站式服务、封闭式管理”，除财税、劳保、消防、安监等部门征收税金、劳保基金和安全生产检查外，任何部门未经市场管理办公室批准，不得擅自进入市场检查、收费。

　　2 、工商管理。五年内（2007年10月1日至2012年9月30），入驻经营业户办理工商登记仅收取工本费，免收工商管理费和个体工商协会会费。

　　3 、户口办理。在毛衫城购房入驻或租赁房屋满三年需要办理户口迁移手续的，对其本人及共同居住的直系亲属户口迁入，公安部门要及时予以办理。

　　4 、安全管理。公安机关要在毛衫城设立警务室和监控室，由毛衫城负责提供办公场所、安装电视监控系统、雇用保安人员。其主要负责毛衫城的治安管理、暂住人口登记、租赁房屋管理及安全保卫、巡逻等工作。

　　5 、质监管理。质监部门要坚持服务为主的原则，五年内（2007年10月1日至2012年9月30），对经营产品质量只做业务指导，不做任何处罚。对特种设备安全，可与市安监部门联合检查，轻者以教育整改为主；情节严重的，可从轻处罚，达到安全目的。

　　6 、环卫管理。环卫部门要在毛衫城内摆放垃圾箱并负责清运，卫生费及垃圾箱费用由市场管理办公室统一收取上缴。

　　7 、宣传服务。城管部门要积极协助毛衫城在城区及三区主要街道和路口的适宜位置，安装相应的广告宣传和导视标识系统。入驻业户需要制作广告牌，由毛衫城统一报批。

　　8 、教育服务。教育部门要为入驻业户子女入托和入学提供便利条件，并享有城区居民同等待遇。

　　优惠政策

　　1 、五年内（2007年10月1日至2012年9月30），毛衫城入驻业户的营业税等经营性税种，先依法收取，后将地方留成部分按照年度予以返还。

　　2 、针织毛衫城开发建设的经营商铺，其每期工程出售及转让面积不得超过该期工程总建筑面积的50%。在此基础上，其自身经营的商铺，享受与其他入驻经营业户同等优惠政策。

　　3 、三年内（2007年10月1日至2012年9月30），毛衫城入驻业户水费、电费，由毛衫城按照国家规定居民生活用水、用电的最低标准统一收取上缴。

　　4 、金融机构要在信贷政策上给予重点倾斜，加大信贷基金扶持力度，支持经营业户增加投入、加快发展。

　　5 、凡入驻毛衫城的经营业户在海阳投资针织毛衫加工企业的，将统一安排在碧城工业区内的毛衫产业基地，共享该园区“七通一平”及相关优惠政策。

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